Esta guía te simplifica el proceso de comprar vivienda nueva sobre planos. Para que así tengas un primer acercamiento al tema y te animes a realizar tu sueño.
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Esther y Pablo quieren comprar vivienda nueva sobre planos. Ya encontraron en Itagüí el proyecto inmobiliario que les flechó el corazón.
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¡Es la casa de sus sueños! Ubicación ideal, muy central del comercio, MT2 perfectos paradocumentos y gastos que deben gestionar una pareja con planes de hijos, excelente transporte, zonas comunes agradables y un sector campestre ideal.
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Para conocer más sobre el proyecto deciden ir a visitar el apartamento modelo y hablar con la asesora de ventas.
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Cathy la asesora, lo primero que les explica es que comprar vivienda nueva sobre planos “Consiste en elegir un bien inmueble cuando aún no está construido sino que se encuentra, en forma de maqueta y/o apartamento modelo; es decir, es un proyecto inmobiliario a realizar en el futuro cercano.”
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Además les habla de términos como: Punto de equilibrio - Fiducia inmobiliaria - Cuota inicial - Constructora - Valorización - Financiación, Subsidios…
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Les describe el apartamento: Mt2, si se entrega en obra gris o con acabados, costo de la administración, las ventajas de comprar vivienda nueva sobre planos en vez de usada, etc.
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Les explica las formas de pago a las que pueden acceder dependiendo de los Mt2 del inmueble, las condiciones de la fiducia que avala el proyecto, las ventajas de pagar a crédito o de contado. etc.
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Esther toma nota de los para comenzar a cumplir su sueño de tener casa propia.
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Esther y Pablo salen de la sala de ventas a “echar cálculos”. Descubrir cuál es su capacidad de endeudamiento, su situación crediticia, si pueden acceder a algún subsidio y ponerse las pilas a recoger para poner en marcha su sueño.
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Esther y Pablo se embarcan en este proyecto, entendieron que comprar vivienda nueva sobre planos es un proceso que, si bien puede parecer complejo al inicio, es su mejor opción para invertir en vivienda nueva.
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