Estos son los subsidios de vivienda vigentes en Colombia. Conoce cómo acceder a los programas Mi Casa Ya y verifica en tu entidad bancaria si cumples con los requisitos.
Recientemente el Gobierno Nacional lanzó un nuevo subsidio de vivienda denominado Semillero de Propietarios con el cual pretende subsidiar a las familias que se encuentran bajo la condición de arriendo, de manera que puedan tener un ahorro que les permita en el futuro, comprar vivienda.
Este ahorro serviría para comprar vivienda nueva o usada con las ayudas adicionales del programa Mi Casa Ya.
Por eso queremos actualizarte sobre estos subsidios de vivienda vigentes en Colombia.
Subsidios de vivienda actuales de Mi Casa Ya
El plan del Gobierno Nacional Mi Casa Ya comenzó en febrero de 2016 y se ha venido ajustando desde entonces. A propósito de los nuevos programas, exfuncionarios del Ministerio de Vivienda solicitan al nuevo gobierno la continuación de este programa.
Mi Casa Ya
Es el programa líder de vivienda del Gobierno Nacional que beneficia a miles de hogares colombianos facilitándoles la compra de vivienda nueva, en cualquier municipio del país, a través de 3 tipos de subsidios:
Subsidio a la cuota inicial
Requisitos
- No tener vivienda.
- Tener ingresos totales menores a 4 SMMLV ($3.124.968).
- Vivienda nueva y urbana hasta 135 SMMLV.
- VIP $54.686.940 Y y VIS hasta $105.467.670.
- Vivir en la vivienda mínimo durante 10 años.
- No haber tenido o tener otro subsidio de vivienda.
- Aplica para colombianos residentes en el exterior sujeto al cumplimiento de los demás requisitos del programa.
Beneficios
- VIP cobertura tasa de interés 5%.
- VIS cobertura tasa de interés 4%.
- 7 primeros años de la vigencia de la financiación de crédito hipotecario (84 cuotas).
Para hogares con ingresos familiares:
- Hasta 2 SMMLV ($1.562.484) - Subsidio de 30 SMMLV ($23.437.260).
- Superiores a 2 SMMLV ($1.562.484) y hasta 4 SMMLV ($3.124.968) - Subsidio de 20 SMMLV ($15.624.840).
¿Cómo me postulo a este subsidio?
Encuentra tu vivienda y pregunta en la entidad financiera donde vas a realizar tu crédito hipotecario o en el Fondo Nacional del Ahorro, si puedes aplicar para este subsidio. En el banco se completa el formulario de Mi Casa Ya, este hará el análisis correspondiente y en caso de que cumplas con los requisitos hará las marcaciones que te certificarán como beneficiario a través de una resolución.
Subsidio a la Tasa de interés VIS y VIP
Requisitos
- No tener vivienda
- Vivienda nueva y urbana
- VIP: superior a 40 SMMLV ($31.249.680) y hasta 70 SMMLV $54.686.940
- VIS: mayor a 70 SMMLV $54.686.940 y hasta 135 SMMLV $105.467.670
- No haber tenido o tener actualmente un beneficio de tasa por parte del Gobierno Nacional.
- No tiene que vivir en la vivienda
- Aplica para colombianos residentes en el exterior sujeto al cumplimiento de los demás requisitos del programa.
Beneficios
- VIP cobertura tasa de interés: 5%
- VIS cobertura tasa de interés: 4%
- 7 primeros años de la vigencia de la financiación de crédito hipotecario (84 cuotas)
Para hogares con ingresos familiares:
- Superior a 1 SMMLV ($781.242) y hasta 8 SMMLV ($6.249.936)
- Te ayuda a pagar hasta el 30% de la cuota mensual de un crédito hipotecario.
¿Cómo me postulo a este subsidio?
Solicitar el beneficio de tasa de interés en el establecimiento de crédito que vayas a financiar la compra de tu vivienda y realizar el trámite normal para la aprobación de su crédito hipotecario.
Conoce los proyectos de Conaltura que aplican para subsidios de vivienda Mi Casa Ya.
Subsidio para vivienda Mayor a VIS
Requisitos
- El titular sí puede tener vivienda actualmente
- Vivienda nueva y urbana
- NO VIS: mayor a 135 SMMLV ($105.467.670) y hasta 435 SMMLV ($339.840.270)
- No tiene que vivir en la vivienda
- No haber tenido o tener actualmente un beneficio de tasa por parte del Gobierno Nacional.
- Aplica para colombianos residentes en el exterior sujeto al cumplimiento de los demás requisitos del programa.
Beneficios
- Cobertura tasa de interés: 2.5%
- 7 primeros años de la vigencia de la financiación de crédito hipotecario (84 cuotas) o Leasing Habitacional.
Para hogares con ingresos familiares:
-
Superior a 1 SMMLV ($781.242).
¿Sabías que estos proyectos aplican para el subsidio de vivienda Mayor a VIS? ¡Conócelos!:
- Proyecto Ceiba de Verde Vivo
- Proyecto Arizá de Verde Vivo
¿Cómo me postulo a este subsidio?
Solicitar el beneficio en la entidad financiera donde decidas hacer el crédito hipotecario o contrato de leasing habitacional y continuar con el trámite que tengas la entidad financiera para la aprobación.
¿Cómo financiar tu vivienda nueva? Te ayudamos a tomar la mejor decisión para tener vivienda propia.
