Finalmente, después de tanta emoción, estrés y ansiedad, la búsqueda de la casa ha llegado a su fin. Estas son algunas de las revisiones que debes tener en cuenta al mudarte a una vivienda nueva.
El día de la entrega es el momento en el que tienes la oportunidad de revisar toda la propiedad, para recibirla a tu entera satisfacción.
Es importante que hayas conservado todo el material promocional y publicitario que recibiste cuando estabas en la etapa de búsqueda, junto con los papeles y documentos legales originados en este proceso a la hora de recibir tu nueva vivienda.
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Estos son algunos de los próximos pasos a considerar antes de que realmente te mudes:
- Planifica cualquier trabajo con anticipación. Si el lugar necesita alguna mejora que tu quieras, no espere hasta este día de entrega para contratar a la persona que lo hará.
- Revisa que todas las puertas abran y cierren correctamente: no deben rozar los marcos con el piso.
- No debe haber escurrimiento de pintura en las paredes.
- Los vidrios no deben tener rayas o estar rotos.
- Muebles sanitarios en buen funcionamiento, griferías no sueltas y en buen estado.
- Las ventanas y ventanales deben operar correctamente.
- Mide cada habitación, terraza, balcón, o bodega. Los metros cuadrados debe coincidir con lo que te ofrecieron, y con lo que indica la escritura.
- Haz una completa inspección del inmueble revisando que no hayan fisuras.
- Revisa el correcto funcionamiento de las instalaciones de electricidad, gas y agua.
- Haz un chequeo de todas las llaves de agua, cerciorándote del buen funcionamiento de desagües del baño, lavamanos, regadera y fregadero.
- Toma el estado de todos los medidores. Verifica que estén al día todos los pagos de luz y agua. (La compañía constructora pudo haber hecho uso de estos servicios durante la construcción).
- Verifica instalaciones especiales prometidas en la venta como el teléfono.
- Confirma que los pisos se encuentren nivelados, sin declives.
- Cerciórate del buen funcionamiento de la estufa, en caso de tener cocina integral.
- Que las correderas de los closets funcionen correctamente.
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Este tipo de revisiones pueden tomar por lo menos dos horas. Programa esta cita con todo el tiempo necesario.
No dudes de dejar constancia de todas las irregularidades que observes al momento de recibir la nueva vivienda, con el objetivo de que corrijan aquellos aspectos mencionados antes de proceder a habitar el nuevo hogar.
Cuando has hecho estas revisiones, puedes dar conocimiento por escrito a la constructora de lo que falta, pero recuerda que estarás ya a un paso más cercano de estrenar casa propia.
¿Todavía estás buscando vivienda nueva?
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